义乌市陆港铁路口岸发展有限公司二期仓储区1-6号库面向现有入驻企业公开招租，招租面积25428.45㎡。具体事项公告如下：

一、招租区域：

二、招租公告公示时间：

2024年2月5日至2024年2月22日。

三、重要事项：

1.竞得人需与义乌市国际陆港集团有限公司签订房屋租赁合同；招租区域由义乌市陆港铁路口岸发展有限公司代管；

2.租金一年一缴，在合同期内，第一年租金按实际成交价收取；第二年起租金需结合考核结果进行计算（具体考核标准参考《铁路口岸承租人日常管理考核办法》）；

3.履约保证金(按第一年成交租金的10%收取) ；

4.首年物业费按14.4元/年/㎡计算，次年起物业费根据当年市场行情调整。水费按6元/吨收取，电费按实际产生收取（含公摊部分），按月缴纳；

5.承租方确定

①同一租赁区块无意向承租方时，铁路口岸公司将通过产权交易中心对该区块进行公开招租；

②同一租赁区块只产生一个意向承租方时，铁路口岸公司按照招租信息公告的租金起始价直接确定承租方；

③同一租赁区块出现两个及以上意向承租方时，铁路口岸公司统一组织安排意向承租方进行现场一次报价，根据报价孰高原则确定承租方。

6.意向承租方需在公示期间向铁路口岸公司提交仓库承租申请表、法人身份证复印件以及营业执照。

四、合同签订

1.招租信息公告期满后，符合仓库承租条件的，由铁路口岸公司按照双方约定的租金价格、约定条件等内容组织签订仓库租赁合同，合同内容不得违反国家法律法规的规定。

2.仓库租赁合同签订后，招租结果通过原发布渠道公布，公告时间不少于5个工作日。

           联系人：谢女士        联系电话：15267371662

               义乌市陆港铁路口岸发展有限公司

                2024年2月5日